各乡镇、街道，区直有关部门和单位：

根据《关于加快人才开发集聚推进创新驱动发展的政策意见》（区委〔2016〕46号）文件精神，现对人才住房补贴对象所购房屋上市交易有关事项明确如下：

一、时间界定

人才所购住房须满5年后方可上市交易，购房后未满5年终止在虞工作的，以及未满五年申请转让的，按比例收回住房补贴款。

人才所购住房限制交易的起始时间以不动产权证上登记时间为准。人才房票补贴对象，在房票5年有效期内，先购房后享受补贴政策的，应及时到区国土资源分局换证，并加注“自登记之日起五年内限制转让”字样，加注相关字样未换证的以住房补贴享受时间为准。

二、操作流程

（一）满五年的住房补贴对象

人才个人提供《上虞区人才住房补贴对象房屋交易申请表》（附表1）一式四份，随带本人身份证、近5年在虞社保缴费证明（海外人才在虞工作年限，由区委人才办认定）和不动产权证，报区人力资源和社会保障局、区委人才办审批；区人力资源和社会保障局、区委人才办审批同意后，由区国土资源分局办理权证过户手续。

（二）未满五年的住房补贴对象

人才个人提供《上虞区人才住房补贴对象房屋提前交易申请表》（附表2）一式五份，随带本人身份证、在虞社保缴费证明（海外人才在虞工作年限，由区委人才办认定）和不动产权证，报区人力资源和社会保障局审定需退还的补贴金额，再由区财政局审核确认个人是否已缴入需退还资金，最后经区人力资源和社保局审批同意后，由区国土资源分局办理权证过户手续。

原享受人才购房货币化补助的人才所购房屋交易参照执行。

中共绍兴市上虞区委人才工作领导小组办公室

                                                                                                                                                                                                                                                         2017年6月22日